A vendre Appartement 2 pièces Sainte-Marie (97438) - Réunion

VENTE d'un appartement T2 (43 m²) à Sainte-Marie avec jardin, parking et proche commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Sainte-Marie, 97438 Investissez dans ce grand appartement T2 idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Sainte-Marie. Avec une superficie de 43 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel comprenant une chambre, un salon lumineux, une salle de bain et un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, L'appartement est orienté au nord-ouest, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est situé au sein d'une résidence calme de trois étages, sans ascenseur, ce qui favorise une ambiance conviviale et tranquille. Le loyer mensuel est fixé à 516,95 €, avec des charges additionnelles de 40 €, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Le bail actuel se termine le 31 janvier 2028, la taxe foncière est de 1052€ dont 255€ de TEOM Les charges annuelles sont de 645.64€ pour plus de renseignements merci de contacter stéphane CHEIN au [coordonnées réservées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 645,64 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr