A vendre Appartement 3 pièces Sainte-Marie (97438) - Réunion

AMICASA IMMOBILIER vous propose, sur le secteur recherché de Beauséjour, ce T3 en duplex avec jardin, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - La locataire a quitté les lieux dernièrement.
Idéalement situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien allie le charme et l’indépendance d’une maison avec les avantages d’un appartement.
Atouts principaux :
- 70 m2 habitables complétés par une varangue de 10 m2 et un jardin privatif de 60 m2
- Deux belles chambres avec placards
- Séjour spacieux ouvrant sur la varangue et le jardin
- Cuisine séparée, salle de bains, cellier et WC indépendant
- Deux places de stationnement privatives
La locataire, en place depuis plusieurs années, souligne la tranquillité de la copropriété et la qualité de son environnement.
Informations financières :
- Charges de copropriété : env. 50 €/mois (600 €/an) faibles pour un T3 avec jardin et deux stationnements
- Taxe foncière : env. 1 600 €/an
- Ce bien est parfait pour un investissement locatif sécurisé ou pour une résidence principale offrant confort et extérieur.
Contact : Laurent Gardeur (NoRSAC 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour ce bien, au [coordonnées réservées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP