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A vendre Appartement 2 pièces Sainte-Clotilde (97490) - Réunion

106 000 € FAI* soit 2 789 € /m²
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T2 - Centre Sainte-Clotilde

Investissement locatif :
Appartement T2 d’environ 38 m2 habitables, idéalement situé à 10 min à pied du parc de la trinité et 5 min en voiture de l’université.
Il comprend un dégagement, un séjour de 20 m2 avec cuisine aménagée, une chambre avec placard et climatisation récente, une salle de bains avec WC et une belle varangue de 11 m2 avec vue océan. Il bénéficie également d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Ce bien est vendu loué en meublé (bail d'un an) :
Loyer HC : 684 € (+ 50 € de charges)
Echéance du bail : 16/08/2026
Charges de copropriété : 795 €/an (356 € récupérables locataire)
Taxe foncière : 1138 € (314 € TEOM)
Pour investisseur, ce logement combine rentabilité intéressante (+ 7% brut) et locataire sérieux déjà en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements, contactez notre partenaire M. Mennessiez Eddy (EI), Agent Commercial, au [coordonnées réservées].

Caractéristiques de cet appartement 2 pièces à vendre à Sainte-Clotilde (97490)

  • Nombre de pièces : 2 pièces
  • Nombre de chambres : 1 chambre
  • Surface habitable : 38 m²
  • Référence de l'annonce : EM26011453
  • Prix de vente : 106 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)*
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Prix de vente hors honoraires : 100 000 €
  • Honoraires : 5.66%
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IFF TRANSACTION

97434 La Saline les Bains

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