Achat Appartement 2 pièces

Beau T2 d'env. 49m2, dans une résidence de standing avec digicode dans le quartier Tessan de Ste Clotilde, proche du boulevard sud et des toutes ses commodités.
Situé au 4o et dernier étage, avec ascenseur cet appartement trés lumineux offre une belle vue montagne de sa terrasse.
La cuisine est ouverte sur le séjour qui donne sur le balcon. La chambre avec sa terrasse également est située à l'autre bout de l'appartement. La salle de bain (baignoire) avec ses deux vasque et les WC se situent entre le séjour et la chambre.
Cet appartement dispose d'un parking en sous sol.
L'appartement est loué à : 635€
Taxe foncière: 1255€
Immeuble de 34 lots .
Charges de copropriété annuelles de : 1230€
Pas de procédure en cours
Cet investissement locatif présente donc une rentabilité brute d'env.: 5 %

Prix de vente: 145 000 EUR
Honoraires de 6% TTC à la charge du vendeur.
Pour de plus amples renseignements et visites, contactez l'agence au [coordonnées réservées]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Agence immobilière Gaïa Patrimoine - No SIREN : 538 797 390 - No carte : CPI 9741 2016 000 005 328