A vendre Appartement 4 pièces Sainte-Clotilde (97490) - Réunion

AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente une belle opportunité d’investissement locatif : un appartement T4 de 74m2 proposé à moins de 150 000 €.
Actuellement loué 780€CC/mois depuis plus de 10 ans, ce bien offre une rentabilité attractive et une stabilité locative appréciable. Le locataire en place est sérieux, soigneux et parfaitement à jour de ses loyers.
Avec sa généreuse superficie et son prix particulièrement compétitif, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un bon rapport qualité/prix.
Le bien se compose de :
- Une entrée ;
- Un WC indépendant
- Un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 32 m2
- 3 chambres avec placards intégrés
- Une salle de bains
- Une agréable varangue.
Une place de parking en sous-sol complète ce lot.
Informations financières :
- Loyer actuel : 780 € charges comprises / mois
- Charges de copropriété : environ 1 450 € / an
- Taxe foncière 2025 : 1 650€
Informations sur la copropriété :
- Bien soumis au régime de la copropriété : OUI
- Nombre total de lots : 227 (parkings inclus)
- Procédure en cours : Non
Ce bien vous est présenté par Laurent GARDEUR (RSAC no 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-le au [coordonnées réservées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP