A vendre Appartement 2 pièces Saint-Pierre (97410) - Réunion

À vendre appartement T2 + mezzanine (63 m²) au dernier étage avec vue mer à Saint-Pierre ! - **EXCLUSIVITÉ** ULTRA CENTRE-VILLE de SAINT-PIERRE (97410) T2 + mezzanine, dernier étage avec vue mer, terrasse et parking - Emplacement premium Offrez vous un cadre de vie privilégié au cœur de Saint-Pierre, dans ce bel appartement T2 + mezzanine situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec une vue dégagée sur la mer en prime ! Avec une surface totale de 63 m², ce bien se compose : d'un espace de vie avec mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire de bureau ou autre avec également un coin cuisine, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle, une terrasse de 8 m² pour savourer vos moments de détente en plein air et un séchoir attenant. L'appartement bénéficie d'un emplacement central : À quelques pas seulement des commerces, écoles... Tout est accessible à pied pour un quotidien simplifié. Les + qui font la différence : - Dernier étage avec vue mer - Ascenseur dans la résidence - Place de parking en sous-sol - Résidence sécurisée et entretenue - Une belle terrasse avec vue mer - Grande mezzanine Actuellement loué 670 € + 36 € de charges, avec un bail courant jusqu'au 09/08/2026, ce bien représente un investissement locatif fiable, dans un secteur très recherché et en plein développement. La taxe foncière s'élève à 1673 € dont teom: 452 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou [coordonnées réservées] Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 501,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr