A vendre appartement 4 pièces Saint-Denis (97400) - Réunion

APPARTEMENT T4 TRAVERSANT- DERNIER ETAGE- VUE MER ET VILLE- DEUX PLACES DE STATIONNEMENTS.
Saint-Denis- Rampes de Saint-François – Résidence Les Tourtereaux.
Situé au 4 eme et dernier étage avec ascenseur de la résidence, ARH IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer à la vente cet très bel appartement traversant de type T4 avec vue dégagée sur Saint-Denis et l'océan sans voisins sur
L'appartement offre une superficie utile d'environ 103 m² ( 89,82 m² habitables) et dispose d'une varangue attenante au séjour ainsi que d'un balcon pour chaque chambre.
Organisé de manière fonctionnelle et optimisé Il est composé comme suit :
Une entrée avec de grands rangement desservant un séjour de 24,36 m², prolongé par une varangue de 13,92 m²
La cuisine, indépendante, dispose d'un cellier attenant et est équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson et d'une hotte.
L'espace nuit comprend trois chambres avec balcons dont une de type petite suite parentale avec sa salle de douche et WC privatif.
Les trois chambres sont climatisées avec rangement.
Deux places de stationnement en sous sol complètent l'ensemble immobilier.
Le bien est vendu libre de toute occupation;
T4 – 89,82 m² habitables
5? et dernier étage
Vue panoramique sur Saint-Denis et l'océan
Varangue de 13,92 m²
3 chambres avec balcons
2 salles d'au
Cuisine indépendante avec cellier
2 places de stationnement
Libre de toute occupation
Copropriété de 348 lots d'habitations répartis sur 9 bâtiments. Pas de procédure.
Charges de copropriétés : 186 € mensuel dont 9 € de provision ALUR
Taxe foncière : 2355 €:/an
Prix de vente 249 900 €uros (incluant 18 511 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur 231 389 € TTC).
Ce bien vous intéresse ! Contactez dès maintenant Dominique GENET [coordonnées réservées] (Agent commercial)
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Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 389 €. Dans une copropriété de 348 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Dominique GENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 110 992 00025