A vendre Appartement 3 pièces La Possession (97419) - Réunion

A vendre - T3 54m² - Secteur Possession - CITYA St Gilles vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant T3 de 54 m², idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous apprécierez particulièrement sa spacieuse varangue d'environ 13 m², véritable espace de vie supplémentaire.
Atouts de l'appartement :
- Localisation privilégiée, à proximité immédiate de l'école Eloi JULENON, des commerces, des transports et de la 4 voies.
- Situé au 1er étage, à l'arrière du bâtiment A, garantissant calme et tranquillité.
- Agencement fonctionnel : séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et une grande varangue.
Informations complémentaires :
- Appartement actuellement loué : 777 € + 65 € de provisions sur charges.
- Bail en cours jusqu'en avril 2027.
- Charges de copropriété : 1 250 € / an.
Cet investissement représente une belle opportunité, alliant confort, rentabilité et localisation stratégique.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric LOSSOWSKI au [coordonnées réservées] (SMS) ou par mail [coordonnées réservées] />Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr