Achat Appartement 3 pièces

IDEAL INVESTISSEMENT - T3 (3 pièces) - Secteur MOULIN JOLI (97419 LA POSSESSION)

À vendre : Appartement T3 (3 pièces) de 69m² habitable et sa varangue 10,50m². Il reste 1an et demi de bail (Fin du bail : Décembre 2026). Situé dans un environnement calme au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Cet appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres climatisées avec dressings dont une avec balcon, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un dégagement avec placard dès l'entrée. Deux places de parking privatives. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des grands axes, des écoles (Lycée Moulin Joli, école Jean Jaurès, maternelle). Idéal pour investissement locatif jusqu'à la fin du bail en décembre 2026 avec un potentiel de résidence principale par la suite.

Loyer mensuel : 825 € CC
Taxe foncière : 1350 €
Charges annuelles : 1 000€
Fin du bail : 1er Décembre 2026

Pour plus d'informations, contactez Julien LECHANTOUX au [coordonnées réservées] [coordonnées réservées] ou votre agence Citya France Immobilier au [coordonnées réservées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 106,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr