A vendre Neuf Appartement 4 pièces - Terrain 7175 m² Baie Mahault (97122) - Guadeloupe

Découvrez le charme unique de ce superbe appartement 4 pièces situé au 2ᵉ étage (combles) d’une résidence récente et sécurisée. Ce T4 séduit par son volume sous charpente apparente, son ambiance chaleureuse, son agencement optimisé et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie rare et recherché.
Le grand séjour‑cuisine de plus de 34 m2, lumineux et spacieux, constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.
La partie nuit se compose d’une chambre principale de 13 m2, ainsi que de deux chambres de 9 m2, chacune équipée d’un dressing et bénéficiant d’une surface au sol supplémentaire sous pentes de toit, offrant des possibilités d’aménagement appréciables.
L’appartement dispose de deux salles d’eau, entièrement faïencées et équipées de prestations de standing : meuble vasque, miroir, receveur extra‑plat, mitigeur thermostatique et pommeau effet pluie. Les toilettes séparées viennent compléter cet espace fonctionnel et moderne.
La grande terrasse couverte de 14,92 m2 permet de profiter pleinement de l’extérieur, tout en bénéficiant d’un espace ombragé et agréable. Les volets motorisés sécurisent l’accès au séjour et aux chambres.
Avec une surface habitable de 75,72 m2, une superficie privative totale de 90,64 m2 et une surface au sol totale de 105,05 m2, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur très recherché de Baie‑Mahault, à proximité immédiate de Jarry et de l’aéroport.
Cette habitation est proposée au prix de 328 000 € TTC — parking privé double inclus.
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> Découvrez la parcelle de terrain (redirection Youtube) : Diaporama résidence BEL CANTO
> Géolocalisation (redirection Google Maps) : Rue Patrick Saint-Eloi, Destrellan, Baie-Mahault
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