Le marché immobilier insulaire confirme sa forte résistance aux conséquences du conflit au Moyen-Orient !
L'offre de biens reste nettement insuffisante : l'offre évolue entre les niveaux 62 et 65 depuis Janvier 2025, soit une baisse de plus d'un tiers depuis 2018... La demande d’acquisition est stable, à un niveau assez faible puisqu'il se situe à 14 points sous l'indice de référence. Nous retrouvons exactement l'évolution du 1er semestre 2025, avec quelques points de bonus pour cette année : la guerre au MO et la hausse du prix des carburants n'impactent pas - à l'instant T - l'évolution de la demande d'acquisition... Le volume des ventes gagne 10 points par rapport au mois de Mai et s'inscrit exactement dans la moyenne des mois de Juin 2024 et 2025. Là encore, la guerre au MO n'impacte pas le marché. A noter toutefois que ce résultat positif doit beaucoup à la région Sud, seul territoire qui affiche une hausse nette du volume des ventes pour ce dernier mois... Depuis le début de l'année, les délais de vente s'élèvent à 20,31 semaines, la proportion de ventes négociées à 67,13 % : ces chiffres en évolution favorable par rapport au 2ème semestre 2025 sont dus à un nombre significatif de ventes de biens dont le prix de présentation correspondait au prix marché : il semble que le conflit au MO sensibilise davantage les vendeurs dont un certain nombre anticipent un durcissement prochain du marché et préfèrent concrétiser leur projet sans perdre de temps...Tous les détails de cette analyse dans la vidéo suivante, par Olivier Paris, directeur de l'Observatoire de l'Immobilier Réunionnais...