Achat Local Professionnel

A VENDRE - ROND POINT DES PLAINES - NEUF
LAKAZ Société Immobilière vous propose à la vente sur le Rond Point des Plaines, 624 m2 de bureaux/surface commerciale.
Idéalement située dans un centre d'affaire, avec des prestations de standing, profitez d'un emplacement de qualité sur une zone à forte affluence pour développer votre activité.
Une visibilité exceptionnelle et des infrastructures idéales pour accueilir votre clientèle et vos collaborateurs !
Votre enseigne profitera d'un emplacement de choix :
- de nombreux restaurants et commerces
- futur centre commercial à proximité
- accès immédiat route des plaines et RN2 de Saint-Benoît
- bien deservis par les transports en commun
Ces 624 m2 de bureaux occupent tout l'étage.
Il se décompose en 454 m2 de bureaux, 37 m2 d'espaces communs (accès, WC et kitchenette), et surtout 132 m2 de terrasse.
Les attentes sont déjà en places pour permettre une division en 3 lots.
Le plateau est vendu brut, et fluides en attente. Vous pourrez installer votre enseigne pour une visibilité optimale.
Tous les accès adaptés PMR permettent une implantation simple dans ces locaux grâce à l'ascenceur desservant tout l'immeuble.
Vous pouvez y implanter un siège social, des bureaux, un showroom ou tout autre type d'activité.
Fort potentiel locatif également.
Quelque soit votre projet d'implantation, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Prix : 1 875 000 Euros Frais d'agence inclus
Prix net vendeur : 1 800 000 Euros
Référence : 2048
Consommation énergie primaire : Non concerné Pas de DPE
Consommation énergie finale : Non concerné Pas de DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr