A louer Local commercial - Terrain 32 m² Tampon (97430) - Réunion

Situé sur un axe très passant du Tampon, ce local commercial offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer votre activité
📍 209 rue Marius Ary Leblond – Emplacement stratégique.
💡 Un local prêt à exploiter immédiatement :
👉 Idéal pour toutes activités hors restauration
👉 Parfait pour commerce de proximité, profession libérale, bureau, showroom ou activité de service
👉 Environnement visible et accessible, favorisant naturellement votre communication et votre développement
✨ Grâce à son emplacement en bord de RN3, ce local bénéficie d’un flux régulier de passage, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.
👉 Possibilité d’installer une signalétique visible depuis la route pour maximiser votre visibilité
🌿 Les + du bien visibles sur place :
✔️ Accès simple avec espace extérieur
✔️ 2 places de parking privatives
✔️ Configuration fonctionnelle et lumineuse
✔️ Local propre, immédiatement exploitable
✔️ Cadre agréable type maison créole, apportant du cachet à votre activité
🔑 Caractéristiques :
✔️ Surface totale : environ 32 m²
✔️ Pièce principale : 19,20 m²
✔️ Bureau : 7,80 m²
✔️ Salle d’eau avec WC : 5m2
✔️ Ensemble climatisé
✔️ Volet roulant électrique
💰 Loyer : 750 € HT / mois
💰 Honoraires : 2 mois de loyer
💰 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
📞 Une opportunité rare pour s’installer rapidement sur un secteur dynamique du Tampon, sans travaux et avec une vraie visibilité commerciale.
✨ Informations & visites :
✔️ Contactez Monsieur Philippe FORT
Agent commercial – OFIM Immobilier
Spécialiste en cession de fonds de commerce à La Réunion
☎️ [coordonnées réservées]
✉️ [coordonnées réservées] />11A72697, Numéro de mandat: 815T
Tél. commercial: [coordonnées réservées]