Location Local commercial

A louer : Local exceptionnel situé à l'entrée de St Pierre, à quelques pas du CHU. Ce bâtiment historique, construit en 1900, vous offre un espace unique alliant charme d'antan et potentiel moderne. Les murs en pierre authentiques, la porte en bois majestueuse et la charpente métallique apparente donnent à ce lieu un caractère unique. La grande hauteur sous plafond apporte un volume impressionnant. L'emplacement stratégique de ce local, à l'entrée et sortie de la ville, offre une visibilité optimale et un accès facile, que ce soit pour vos clients ou vos employés. Le vaste terrain permet également d'aménager un parking spacieux répondant à tous vos besoins. Idéal pour toute activité nécessitant un cadre prestigieux et accessible. Le charme et l'authenticité du bâtiment, combinés à son emplacement privilégié, en font une opportunité rare sur le marché. Activités liées au luxe et au bien-être Spa urbain de luxe : Un espace dédié aux soins du corps et de l'esprit, avec des cabines de massage, un hammam, un sauna, une piscine intérieure et un espace détente. Centre de remise en forme haut de gamme : Un équipement sportif complet, des cours collectifs variés (yoga, pilâtes, etc.), un espace détente avec un bar à jus. Institut de beauté de prestige : Des soins visage et corps personnalisés, des esthéticiennes hautement qualifiées et une gamme de produits cosmétiques de luxe. Activités liées à la culture et à l'art Galerie d'art contemporain : Des expositions régulières d'artistes reconnus, des événements artistiques (vernissages, performances), et un espace dédié à la vente d'oeuvres d'art. École de musique ou de danse : Des cours individuels et collectifs, des salles de répétition, un auditorium pour des concerts et des spectacles. Cinéma d'art et d'essai : Une programmation exigeante, des avant-premières, des rencontres avec des cinéastes, et un espace de restauration. Activités liées à la gastronomie Restaurant gastronomique : Une cuisine raffinée, mettant en valeur les produits locaux, avec une carte des vins soigneusement sélectionnée et un service impeccable. École de cuisine haut de gamme : Des cours de cuisine pour les amateurs et les professionnels, des ateliers thématiques et des événements culinaires. Brasserie artisanale haut de gamme : Une production de bières artisanales, une salle de dégustation et un espace de vente. Activités liées à l'événementiel Salle de réception haut de gamme : Des événements privés (mariages, anniversaires, etc.), des séminaires d'entreprise, des cocktails dinatoires. Espace de coworking luxueux : Des bureaux individuels ou partagés, des salles de réunion, un espace de détente, et des services haut de gamme (cafétéria, conciergerie). Ou encore Showroom pour des marques de luxe : Un espace dédié à la présentation de produits haut de gamme (mode, joaillerie, etc.). Boutique de décoration d'intérieur haut de gamme : Des meubles anciens restaurés, des objets d'art et des conseils en décoration personnalisés. Centre de formation spécialisé : Des formations haut de gamme dans des domaines tels que le vin, la gastronomie, le bien-être, etc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion de donner à votre activité une adresse de prestige. Appelez-nous maintenant et découvrez ce lieu exceptionnel, prêt à transformer votre projet en réalité ! Loyer TTC : 8 033 euros. Dépôt de garantie : 17 000 euros Honoraires agence 17 000 euros, bail notarié 8 033 euros Pour tous renseignements complémentaires, contactez SUNKAZ au 0262 490 490.