A vendre Local commercial Saint-Gilles les Bains (97434) - Réunion

ÎLE DE LA Réunion, Saint Gilles les bains, création d'un restaurant pieds dans l'eau. Si vous m'adoptez Je suis une propriété à vendre de 910 M² avec 2 Maisons "pieds dans l'eau" à Saint Gilles les Bains. Maison N°1 de type F7 de 160M² environ sur 2 niveaux, piscine et garage, disposant de 25 mètres linéaire face à la plage pour la terrasse du futur restaurant. Maison N°2 de type F4 d'environ 80M² sur l'arrière de la propriété. Emplacement N°1 pour la création du plus grand restaurant de bord de mer de St Gilles les bains. Permis de construire restaurant accordé et purgé. Autorisation d'occupation temporaire pour exploiter une terrasse donnant sur l'espace public accordé par la mairie. Prix de vente : 2.996.000 euros honoraire d'agence à charge vendeur inclus. Eligible au CIOM (crédit d'impôt outremer) industrie touristique à hauteur de 35%. Possibilité de faire exécuter le montage financier et défiscalisation par un professionnel aguerri. Visites, informations et documents uniquement sur RDV. Contactez Fabrice Reinard au [coordonnées réservées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux... en vente ou en location à la Réunion 974 dans notre agence immobilière.