A vendre Maison 4 pièces - Terrain 771 m² Saint-André (97440) - Réunion

Situe sur lun des axes les plus frquents de Saint-Andr, quelques secondes seulement de la 4 voies, cette maison de type SATEC 4 pices denviron 100 m habitables reprsente une opportunit rare pour les investisseurs, promoteurs ou professionnels en qute de visibilit.Btie sur une parcelle gnreuse de 771 m, la maison est rnover entirement ou dmolir selon votre projet. Son emplacement stratgique permet de multiples possibilits dexploitation :- Crer un cabinet ou local professionnel avec une visibilit exceptionnelle sur une avenue fort passage,- Construire une deuxime maison ou un petit immeuble larrire, grce au potentiel foncier encore disponible,- Ou repenser intgralement le site pour un projet locatif, commercial ou mixte (habitation + bureaux).- Pour un projet plus ambitieux il sera possible d'acqurir la parcelle la parcelle voisine comprenant une surface de 936m2. proximit immdiate des commodits (coles, commerces, services) et parfaitement desservie, cette proprit combine accessibilit, surface exploitable et emplacement stratgique.Au prix de : 300 000 Honoraire charge vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indpendant du rseau TEKA IMMO. Tel: [coordonnées réservées] Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n 832640825. Barme des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rdige sous la responsabilit ditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (sisme, inondations, volcans etc.) sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr .? Une opportunit fort potentiel ne pas manquer. Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place !\n