A louer Local commercial Saint-Denis (97400) - Réunion

L'agence Sixième Avenue de Saint-Denis vous propose à la location un local commercial d'environ 116 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Denis. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités, des transports et du collège Saint-Michel, ce local offre un cadre adapté au développement d'une activité commerciale ou professionnelle. Le bien dispose également d'un espace de dépôt d'environ 16 m² situé au sous-sol, offrant une surface complémentaire appréciable pour le stockage. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce local présente un potentiel particulièrement intéressant pour une activité de restauration, sous réserve des autorisations administratives et des aménagements nécessaires. Une opportunité à découvrir pour les professionnels à la recherche d'un emplacement sur Saint-Denis. Ce bien à la location vous intéresse ? Contactez nous au [coordonnées réservées] Disponible immédiatement Loyer : 3000 euros HC Montant de la provision pour charges : 350 euros/mois (Taxe foncière et charges courantes) Honoraires à la charge du locataire : 6000 euros Dépôt de garantie : 6000 euros (2 mois de loyer) Mandat N°240 Non soumis au DPE. Consommation énergétique primaire : Non communiquée Consommation énergétique finale : Non communiquée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation.(Pas de procédure en cours).