A louer Local commercial 3 pièces Saint-André (97440) - Réunion

LOCAL PROFESSIONNEL DE 78 M² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SAINT-ANDRÉ
Idéalement situé sur un axe très passant de Saint-André, ce local professionnel de 78 m² bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à son emplacement en bordure de rue principale.
À proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et des principaux services, il offre un environnement pratique et dynamique pour le développement de votre activité.
Le local se compose d'un vaste espace principal bien agencé, permettant différentes configurations selon vos besoins professionnels. Il dispose également d'un espace cuisine indépendant ainsi que de sanitaires séparés.
Les atouts :
* Emplacement recherché avec forte visibilité
* Rue très fréquentée
* Proximité des commerces et transports en commun
* Surface de 78 m²
* Cuisine indépendante
* Sanitaires séparés
* Parking à disposition
* Local fonctionnel et facilement aménageable
Idéal pour bureaux, restauration, professions libérales, activités de services ou commerce de proximité.
Loyer CC : 2 198€ ( dont 33€ de TEOM)
Dépôt de garantie : 4330€
Honoraires d'agence : 4396€.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.-- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier https://www.outre-mer-immobilier.re/louer.html ou contactez moi : Florence DOÉ Négociateur(trice) Immobilier au [coordonnées réservées] - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi au [coordonnées réservées] pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr