A vendre Villa T4 4 pièces - Terrain 350 m² Saint-Paul (97460) - Réunion

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa récente (construction 2018) offre un cadre de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et sérénité. Les atouts du bien • Surface habitable : 128 m² • Terrain : 350 m² • Maison raccordée au tout-à-l’égout • Piscine 3 x 4,90 m et pergola de 12 m² Agencement Rez-de-chaussée : Entrée avec cellier, vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, WC indépendant, et suite parentale avec dressing et salle d’eau. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse abritée par la pergola et sur la piscine, parfaite pour les moments de détente. Étage : Deux chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC indépendant Équipements et confort Menuiseries aluminium Climatisation Chauffe-eau solaire Borne de recharge pour véhicule électrique Jardin engazonné Prix de vente : 551 200 € HAI Prix net vendeur : 530 000 € net vendeur + honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 21 200 € soit 4%) Bien non soumis au DPE (diagnostic de performance énergétique) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr