A vendre Terrain 341 m² Sainte-Clotilde (97490) - Réunion

À VENDRE Terrain constructible 341 m2   Moufia / Saint-Denis (97490)
FYM IMMOBILIER vous propose à la vente un terrain constructible d’une superficie de 341 m2, idéalement situé dans le secteur recherché du Moufia à Saint-Denis, à proximité immédiate de l’université, des commerces, des transports et des principaux axes routiers.
Ce terrain offre un réel potentiel de valorisation, notamment pour un projet de construction de plusieurs logements (petit collectif ou investissement locatif).
À noter qu’un permis de construire pour un projet immobilier avait déjà été déposé et accepté par la mairie, confirmant la faisabilité d’une opération de construction sur cette parcelle.
Règlement d’urbanisme Zone UM
• Hauteur maximale des constructions : 10 mètres au faîtage • Hauteur maximale à l’égout : 7 mètres • Emprise au sol maximale : 50 % de l’unité foncière
Équipements
• Terrain raccordé au tout-à-l’égout
Localisation
Moufia Saint-Denis (97490) Secteur dynamique et stratégique, à proximité de l’université et des commodités.
Prix : 150 000 € HAI (Honoraires d’agence à la charge du vendeur)
Bien idéal pour investisseur, promoteur ou projet de construction à vocation locative.
Contacts
Nour : [coordonnées réservées]
Faiçal : [coordonnées réservées]
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Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par FYM IMMOBILIER, agence titulaire de la carte professionnelle no CPI 9741 2025 000 000 020, délivrée par la CCI de La Réunion.
Les honoraires applicables sont consultables dans notre grille tarifaire en vigueur, accessible via le lien ci-dessous : https://drive.google.com/file/d/1KYQXyhbVTtts4bSu36T_obPETGBV6YwN/view?usp=drivesdk
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