A vendre Local commercial 1 pièce - Terrain 602 m² Saint-André (97440) - Réunion

À LOUER : Local Commercial de 300m² dans la Zone Commerciale de la Cocoteraie Emplacement : Zone commerciale de la Cocoteraie Caractéristiques du Local : Superficie : 300 m² Loyer : 5600 € / mois Disponibilité : Immédiate Équipements : Climatisation : Local entièrement climatisé pour un confort optimal Aménagement intérieur : Équipé de gondoles, parfait pour un commerce de détail Sécurité : Système de surveillance par caméras installées Parking : Nombreuses places de stationnement pour les clients Points Forts : Emplacement stratégique : Situé dans la zone commerciale de la Cocoteraie, bénéficiant d'un fort passage et d'une visibilité maximale Accès livraison : Facilite la gestion des stocks et des livraisons Bel emplacement : Idéal pour un commerce de proximité Conditions : Loyer : 5124 € / mois HT (5600 € TTC) Cession droit au bail de 150 000€ Type de Bail : Commercial 3/6/9 Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT soit 10248€ Honoraire agence a la charge du preneur, 18% du loyer annuelle soit 11067.84€ Pour tout renseignement ou une visite, contacter M. Issop EI ag, mandataire indépendant du réseau Teka Immo au [coordonnées réservées], ou par mail à : [coordonnées réservées] Inscrit au RSAC de St Pierre sous le Numéro : 42398230. Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. \n