A vendre Terrain 1 pièce 217 m² Saint-Pierre (97410) - Réunion

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PERMIS À TERRE SAINTE 97410 :
Le Cabinet Lemerle & Rivière by Kazanou vous propose ce terrain de 217 m², idéalement situé à Terre Sainte, à quelques pas de la Promenade des Alizés, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Pierre.
Cette parcelle plane bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en offrant un accès rapide à la plage, au centre-ville de Saint-Pierre et aux nombreuses commodités du secteur : CHU, établissements scolaires, pharmacie, commerces de proximité et services.
Un véritable atout de ce terrain réside dans le permis de construire déjà obtenu, permettant la réalisation d'une villa de type T3 en R+1. Un gain de temps appréciable pour concrétiser rapidement votre projet de construction.
Le terrain est situé en zone UP du PLU. Le règlement autorise une construction en RDC + 1 + combles, avec une hauteur maximale de 11 mètres au faîtage. Le secteur n'est pas concerné par un Plan de Prévention des Risques.
Le raccordement au tout-à-l'égout est disponible et les réseaux de viabilisation se trouvent à proximité de la parcelle.
L'avis de Muriel, votre conseillère en immobilier
Les terrains disponibles à Terre Sainte sont particulièrement rares. Celui-ci offre un emplacement recherché ainsi qu'un projet de construction déjà autorisé, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un investissement patrimonial ou locatif dans un secteur très demandé.
Informations légales
Prix : 214 000 € honoraires charge vendeur
Référence : MPR3291
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
? Muriel Payet-Régent – [coordonnées réservées]
✉️ [coordonnées réservées] />Agent commercial sous le N° RSAC 934 502 410 de Saint Pierre.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.