A vendre Terrain 1040 m² Saint-Pierre (97410) - Réunion

À vendre : Terrain de 1040 m² à Saint-Pierre, un bien rare avec un gros potentiel ! - **EXCLUSIVITÉ** - TERRAIN À VENDRE - SAINT-PIERRE (97432)
Terrain de 1040 m² - Emplacement stratégique et fort potentiel !
Vous rêvez de construire votre projet dans un environnement calme et bien desservi ? Ce terrain de 1040 m², situé à Saint-Pierre entre la ligne Paradis et Bois d'Olives, est fait pour vous !
Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou un développement immobilier.
Coefficient d'occupation des sols (COS) de 50% et une hauteur de construction autorisée de 7 mètres, pouvant atteindre 12 mètres au faîtage.
Section cadastrale IE 891.
Prévoir de déduire environ 150 m2 correspondant à une servitude, soit une surface exploitable de 890 m2 environ.
Les atouts du terrain :
. Superficie généreuse de 1040 m²
. Environnement agréable et résidentiel
. Fort potentiel de construction et d'aménagement
. Terrain plat, facile d'accès
Une localisation privilégiée :
. Supermarchés à moins de 2,5 km
. Boulangeries à moins de 1 km
. Écoles à moins de 1 km
. Pharmacies à moins de 1,5 km
. Universités dans un rayon de 35 km
. Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité
Ce terrain combine tranquillité et accessibilité, dans une commune dynamique et en plein essor. C'est une opportunité rare, aussi bien pour les particuliers que pour les professionnels de l'immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou [coordonnées réservées] Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr