A vendre Terrain La Possession (97419) - Réunion

OFIM vous présente ce beau terrain plat d’une superficie totale de 1 265 m², offrant une vue mer dégagée, situé dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 7 minutes de la 4 voies.
Un terrain prêt à construire :
Ce terrain a fait l’objet d’un projet de construction avec permis de construire accordé en 2015.
Dans ce cadre, plusieurs aménagements ont déjà été réalisés, représentant un gain de temps et un investissement important pour un futur acquéreur.
Travaux déjà réalisés :
Terrain viabilisé
Boîtier électrique installé
Micro-station (assainissement individuel) neuve
Mur de soutènement réalisé
Terrain partiellement aménagé et exploitable
Caractéristiques :
Surface totale : 1 264 m²
Surface constructible : 843 m²
Surface non constructible : 421 m²
Environnement :
Hors lotissement, secteur recherché, avec habitations à proximité.
Réglementation et projet :
Le terrain est soumis au Plan Local d’Urbanisme et au Plan de Prévention des Risques (PPR).
Le permis de construire délivré en 2015 est aujourd’hui à réétudier ou à renouveler selon le projet envisagé.
Tout nouveau projet devra faire l’objet d’une validation par les services d’urbanisme.
Important :
Les aménagements existants constituent un véritable atout, mais ne dispensent pas d’une étude du projet par l’acquéreur.
Plans et dossier disponibles sur demande.
Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter votre conseiller Teddy MAQUIHA au [coordonnées réservées]
ou par mail [coordonnées réservées] />Honoraires à la charge du vendeur
14A72636, Numéro de mandat: 788 LP
Tél. commercial: [coordonnées réservées]