A vendre Terrain 400 m² Bras-Panon (97412) - Réunion

Idéalement situé à proximité immédiate de la route principale, ce terrain plat d’environ 400 m² bénéficie d’un environnement verdoyant et soigné. Il est déjà gazonné et agrémenté de palmiers, offrant un cadre agréable dès l’origine du projet. Classé en zone Ub, il est entièrement constructible et permet un raccordement possible au tout-à-l’égout, facilitant la mise en œuvre de votre construction. L’accès au terrain est simple et sécurisé grâce à une servitude déjà existante. Le secteur est appelé à se développer avec l’arrivée prochaine d’un projet structurant (grande surface, salle de sport, commerces) à proximité, participant activement à la valorisation de la commune. Un emplacement pratique, recherché et stratégique, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un secteur en devenir. L’emprise au sol de l’ensemble des constructions ne pourra excéder 70% de la superficie de l’unité foncière. La hauteur maximale des constructions est fixée à : - 8 mètres à l’égout du toit ou au sommet de l’acrotère - 11 mètres au faîtage-- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-terrain-reunion.html ou contactez moi : Florence DOÉ Négociateur(trice) Immobilier au [coordonnées réservées] - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi au [coordonnées réservées] pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr