A vendre Terrain à Batir - Terrain 487 m² Sainte-Anne (97180) - Guadeloupe

VENTE DE 3 TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS LOT No4 de 487 m2 à SAINTE ANNE
À Sainte-Anne, belle opportunité à saisir avec l'acquisition de 3 beaux terrains (lot no4). La réunion de ces 3 terrains donne droit à une superficie totale de 487 m2 pour faire construire une villa en duplexe de type T4 sur mesure de 120 m2. Le prix s'élève à 113 000,00 € TTC (Honoraires de 5 425 € TTC de l'agence inclus et à la charge du vendeur). Le lot no4 qui vous est proposé est composé de 3 parcelles à bâtir viabilisées pour une superfie totale de 487 m2. et cadastrées AI 3004 de 179 m2 + AI 3005 de 170 m2 + AI 3006 de 138 m2 sur la commune balnéaire et touristique de SAINTE-ANNE. La parcelle est implantée dans la première tranche déjà construite de la Résidence les balisiers de Bois Jolan . L'ensemble des villas voisines de la résidence sont déjà raccordées au réseau communal, le tout-à-l'égout. Actuellement sur la commune de SAINTE-ANNE il n'y a pas de PLU . La réglementation applicable est le RNU (règlement national d'urbanisme). Ainsi, pour le moment, il n'y a pas de coefficient maximum d'emprise au sol car le RNU n'en fixe pas. Bien entendu il faut respecter les distances minimales entre la maison et la limite séparative de terrain de 3 mètres. Pour ce lot, tous les réseaux sont au pied de la parcelle : les branchements à EDF et à l'EAU sont à la charge de l'acquéreur (moins de 2000€). Il y a un regard au bord de la route pour se connecteur au réseau d'eau pluvial et au tout à l'egout. Il n'y a pas de problèmes d'innondations dans cette zone.Nous vous conseillons de visionner la vidéo de présentation du terrain. Votre projet d'acqusition doit participer à l'une des valeurs fondemantales du cabinet afin qu'il retienne l'attention du vendeur. Rapprochez vous de notre agence pour plus de renseignements. (Nos ref : no 09/L04)