A vendre Maison 3 pièces - Terrain 347 m² Tampon (97430) - Réunion

Votre agence SIXIÈME AVENUE SAINT-PIERRE, l'immobilier par M6, est ravie de vous présenter cette maison T3 d'environ 70 m² habitables, avec 85 m² de surfaces annexes en sous-sol, mitoyenne d'un seul côté. Implantée sur un terrain constructible d'environ 340 m², elle se situe dans le secteur calme de La Pointe, au Tampon, à moins de 5 minutes du parcours de santé de Bel Air. Description du bien : Répartie sur deux niveaux, la maison dispose d'un accès par le sous-sol, comprenant une buanderie et un escalier intérieur permettant de rejoindre le niveau principal. La partie habitable se compose : D'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse avec aperçu sur Saint-Pierre et la mer ; De deux chambres avec placards, dont une avec salle d'eau et WC privatifs ; D'une seconde salle de bains avec baignoire ; D'un second WC indépendant. Le véritable atout de cette maison : son sous-sol d'environ 85 m². Ce niveau comprend notamment un double garage, une buanderie, des espaces de rangement et un espace pouvant servir d'atelier. Il offre des possibilités d'utilisation pour le stationnement, le stockage, le bricolage ou certains projets professionnels, sous réserve des aménagements et autorisations éventuellement nécessaires. Informations complémentaires : Surface habitable : environ 70 m². Surfaces annexes en sous-sol : environ 85 m². Terrain : environ 340 m². Taxe foncière : 1 356 euros par an. Assainissement non collectif par fosse septique commune aux deux logements mitoyens. Prix de vente : 267 750 euros honoraires d'agence inclus (HAI). Honoraires à la charge du vendeur. Référence : mandat n° PO-611. Votre conseiller immobilier : Pierre ORGEBIN [coordonnées réservées] Immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion sous le numéro 107 796 344. Pour des raisons de sécurité et conformément à nos procédures de vérification d'identité, une pièce d'identité en cours de validité pourra être demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière SIXIÈME AVENUE SAINT-PIERRE, l'immobilier par M6. Le réseau Sixième Avenue est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. Un savoir-faire et un savoir-être originaux et différenciants. SARL JF IMMOBILIER ? SIRET 981 421 324 000.