A vendre Maison 5 pièces Saint-Pierre (97410) - Réunion

L'agence OFIM vous propose à la vente, cette maison neuve terminée fin 2025, située à Montvert les Bas à une altitude de 350 m, de type F5 en R+1 de 140 m² utiles + un petit bâtiment de 40 m2 utiles (relié eau froide, chaude et électricité) utilisé en temps qu'atelier/abris de jardin), avec garage fermé et piscine chauffée, le tout implantée sur 726 m² de terrain plat, clôturé, sans vis à vis, dans un endroit calme + 1151 m² de terrain en ravine pentue, donc inutilisables.
Caractéristiques du bien :
- Maison de Type F5 en R+1 de 120 m² habitables (60 + 60) et 140 m² utiles (garage inclus)
- Terrain de 726 m², arboré (avocatier, letchis, longanis) et 1877 m² au total (ravine incluse soit 1151 m² de ravine)
- Local fermé de 40 m² en parfait état, utilisable en fonction des besoins.
- Equipement électronique dernier cri (eau potable, photovoltaïque, alarme et vidéosurveillance, système chauffage et filtration piscine).
Composition de la maison :
- Au RDC un garage de 19 m², une suite parentale de 20 m² (dressing et salle d'eau), des WC séparés, un petit cellier, du rangement sous l'escalier, un salon de 12,80 m², une cuisine avec ilot central de 17,48 m² donnant sur la terrasse de 20 m² environs entre piscine et maison.
- À l'étage deux belles chambres (13,47 et 11,90 m2) avec vue mer ou montagne, une salle d'eau de 6 m2, des Wc séparés, une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 17,10 m2 et un balcon d'angle de 12,52 m de long sur 1 m de large avec une belle vue mer et montagne et piscine.
Détails supplémentaires :
- Chauffe-eau solaire
- Maison climatisée et ventilée, moustiquaire intégrée dans toutes les fenêtres et volets double battants ou électrique en aluminium.
- Micro station d'épuration avec système d'épandage.
- Maison entièrement sous alarme et télésurveillance à extérieur.
- Plusieurs places de parking dans la cour bétonnée.
- Grand portail électrique.
- Piscine au sel, chauffée et régulée automatiquement.
- Réserve eau de pluie intégrée dans le sol avec système de filtration haut de gamme pour la rendre potable.
- Centrale photovoltaïque sur batterie en 6 Kva et 5 Kva sur batterie HUAWEI + rachat EDF
Taxe foncière : Inconnue
Commission d'agence : À la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter François HART (agent commercial) au [coordonnées réservées] ou par email à [coordonnées réservées] />Honoraires à la charge du vendeur
8A72798, Numéro de mandat: 2351ESH
Tél. commercial: [coordonnées réservées]