A vendre Maison 14 pièces - Terrain 970 m² Saint-Pierre (97410) - Réunion

L'agence Dohm Immobilier vous propose en exclusivité sur le secteur de la Ravine des Cabris, cet ensemble immobilier de 3 logements sur une parcelle de 970m2.
Composé d'une maison principale F5 de 171m2 comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour de 50m2, une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant. et une buanderie. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont une donnant accès à la mezzanine, une salle de bain et un wc. Coté extérieur, vous profiterez d'une varangue de 45m2, un jardin avec cabanon et cuisine extérieure. En mitoyenneté, un logement F3 de 66m2 composé au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain. A l'étage un espace de plus 30m2 actuellement aménagé en 2 chambres. Vous bénéficiez d'une terrasse de 21m2 et un espace jardinet à l'arrière. Indépendant, un logement F2 de 32m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un dégagament et une chambre. Ce logement dispose d'une terrasse arrière de 14m2 avec jadin privatif d'environ 50m2 ainsi qu'une terrasse à l'avant.
La maison principale est libre de toute occupation, les 2 autres logements sont actuellement loués en meublé, apportant un revenu locatif de 750€ pour le F2 et 1200€ pour le F3. Baux en cours jusqu'en septembre et octobre 2026.
Cette propriété bénéficie du tout à l'égout, avec une fosse septique de secours en cas de cyclone, de 2 chauffe eaux solaires, entièrement clôturée et bien entretenue. Des travaux récents ont ete effectués, notemment l'électricité, la pose de volets roulants, goutières changées, aménagement de dressing, Le cabanon de 19m2 de la maison principale peut être aménagé en spa, atelier ou toute autre activité professionnelle. .
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez Virginie LACOUT [coordonnées réservées]
E.I. enregistrées au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion sous le no 798 494 316.
Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques à l'adresse suivante http://georisques.gouv.fr