A vendre Maison 5 pièces - Terrain 1040 m² Saint-Pierre (97410) - Réunion

À vendre : Saint-Pierre, sur un terrain de 1040 m² avec un gros potentiel d'investissement ! - **EXCLUSIVITE** **PROJET de CONSTRUCTION**
A VENDRE: Terrain de 1040 m² avec maison, gros potentiel pour projet de construction.
Emplacement idéal sur la Ligne Paradis, proche 4 voies et grands axes
Ce bien est particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent de détruire et reconstruire, avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 50% et une hauteur de construction autorisée de 7 mètres, pouvant atteindre 12 mètres au faîtage.
Section cadastrale IE 891.
Prévoir de déduire environ 150 m2 correspondant à une servitude, soit une surface exploitable de 890 m2 environ.
L'emplacement est idéal, à proximité des axes routiers principaux et de la zone industrielle numéro 2, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.
Le bien est actuellement loué depuis le 01/08/2020.
Située à proximité de nombreux commerces, vous trouverez des supermarchés, pour les besoins quotidiens, des pharmacies et des boulangeries se trouvent également à proximité immédiate. mais également écoles et collèges à proximité.
N'attendez plus pour découvrir ce bien au potentiel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou [coordonnées réservées] Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr