A vendre Maison 4 pièces - Terrain 421 m² Saint-Paul (97460) - Réunion

OFIM vous propose à la vente cette agréable propriété située à Plateau Caillou, dans un environnement résidentiel calme, offrant une belle vue mer et montagne.
Édifiée sur une parcelle de 421 m² entièrement clôturée, cette maison construite en 2006 séduit par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et son cadre de vie privilégié.
La maison principale développe environ 93 m² habitables et se compose d'espaces de vie confortables et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille.
À l'extérieur, une vaste varangue couverte de 32 m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement du climat de l'Ouest tout au long de l'année.
La propriété bénéficie également d'un véritable atout avec son studio indépendant neuf d'environ 32 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement familial, accueil d'amis, activité professionnelle ou revenu locatif complémentaire.
À l'arrière de la maison, vous découvrirez un jardin arboré soigneusement entretenu ainsi qu'une piscine hors sol, créant un espace de détente agréable et préservé.
Une cave d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre une capacité de stockage appréciable.
Idéalement située, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée de Plateau Caillou. L'accès à la Route des Tamarins s'effectue en quelques minutes seulement, tandis que les plages de l'Ouest sont accessibles à environ 10 minutes.
Les amoureux de nature apprécieront également sa situation privilégiée en bord de savane, offrant un accès direct à de nombreuses promenades et sentiers, un véritable atout pour les amateurs de marche, et de trail.
Les prestations :
Maison principale de 93 m²
Studio indépendant récent de 32 m²
Varangue couverte de 32 m²
Cave de 30 m²
Terrain clos de 421 m²
Jardin arboré
Piscine hors sol
Climatisation
Vue mer et montagne
Trois chambres + une quatrième avec le studio
Deux salle de bain et une salle d'eau
Trois WC
Aucun travaux à prévoir
Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison clé en main bénéficiant d'un espace indépendant, d'un environnement agréable et d'un emplacement pratique à proximité de l'ensemble des commodités, tout en profitant d'un accès privilégié aux espaces naturels de la savane.
Prix : 630 000 € Honoraires inclus
Mandat n° 577SA
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez :
Nicolas MULLER
Agent commercial OFIM
[coordonnées réservées]
RSAC : 983 404 740 Saint-Denis
Honoraires à la charge du vendeur
21A73057, Numéro de mandat: 577SA
Tél. commercial: [coordonnées réservées]