A vendre Maison 4 pièces - Terrain 368 m² Saint-Leu (97436) - Réunion

L'agence PRMI vous propose à la vente cette villa neuve située dans le très prisé secteur de La Pointe des Châteaux, à Saint-Leu, où confort moderne, cadre de vie recherché et vue mer s'unissent pour offrir un bien rare et d'exception. Cette maison contemporaine T4 développe 121 m² habitables et 170 m² utiles sur un terrain de 368 m², dans un environnement calme et privilégié à seulement 2 minutes du centre-ville et 5 minutes de la Route des Tamarins. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l'attention portée aux moindres détails, offrant un lieu de vie à la fois fonctionnel et élégant. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 48 m² baignée de lumière accueille une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une réserve. Un WC indépendant ainsi qu'une première chambre climatisée avec placards et salle d'eau attenante, ouverte sur le jardin, complètent ce niveau. A l'étage, 2 chambres confortables de 13,7 m² et 16,7 m², également climatisées, se partagent une salle d'eau moderne et un second WC. L'extérieur a été pensé pour conjuguer détente et convivialité avec une varangue et une terrasse de 49 m² donnant sur une piscine bordée d'un élégant deck en bois exotique. Le portail électrique et l'arrosage automatique renforcent le confort au quotidien. Située à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des axes rapides, cette villa combine emplacement de qualité, prestations soignées et douceur de vivre. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement pérenne, le tout avec les frais de notaire réduits et garanties décennales. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Alexandre NEAU au [coordonnées réservées]o ou [coordonnées réservées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)