A vendre Maison 4 pièces - Terrain 429 m² Saint-Denis (97400) - Réunion

L'agence Sixième Avenue de Saint- Denis vous propose une villa récente de plain-pied avec terrasses et garage - Secteur La Bretagne Située dans le secteur recherché de la Bretagne, cette charmante maison de plain-pied construite en 2025 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et praticité. Edifiée sur un terrain de 429 m², la maison développe une surface habitable de 89 m². Dès l'entrée vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards intégrés. L'une d'elles bénéficie de la climatisation et de sa propre douche, apportant un confort supplémentaire très apprécié. Une salle de bain avec douche, wc et double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. A l'extérieur, la maison dispose de plusieurs espaces de vie: - une terrasse de 12m² donnant directement sur le séjour et le jardin - une vaste terrasse couverte de 62 m² à l'arrière, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien permettant de garer 2 véhicules en enfilade. Environnement et localisation: Le secteur de La Bretagne est particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux axes principaux, notamment au boulevard sud, facilitant les déplacements vers Saint-Denis et les environs. A proximité, vous trouverez des établissements scolaires, commerces de quartier, services de santé et équipements sportifs, rendant le quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Contactez nous au [coordonnées réservées] Prix du bien : 419 000 euros FAI Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 20 950 euros Taxe foncière : 2246 euros Mandat n°184 Type d'assainissement : Tout à l'égout Non soumis au DPE Consommation énergétique primaire : non communiquée Consommation énergétique finale : non communiquée Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Océane MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944700277 - Saint-Denis de la Réunion.