A vendre maison 4 pièces - Terrain 504 m² Saint-André (97440) - Réunion

SECTEUR CHAMP BORNE
MAISON T4 PLAIN PIED 120 m²de surface utile+ GARAGE FERMÉ –TERRAIN PISCINABLE 504 m²– en bordure du LITTORAL et FOND D'IMPASSE.
VOTRE REFUGE A PROXIMITÉ DU LITTORAL .
'Entre l'ombre douce des grands arbres et le murmure du littoral, découvrez votre refuge.'
Vous rêvez d'une maison tranquille, d'une construction de qualité, dans un environnement calme et serein, à proximité du littoral ?
Cette villa est votre réponse.
Implantée sur un beau terrain plat, arboré, ombragé et piscinable de 504M².
Nichée en impasse dans un petit lotissement calme et sécurisé, ARH IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, traversante et lumineuse, vous offrant un cadre de vie de qualité garanti.
Trois chambres, dont deux climatisées, avec accès sur la varangue, séjour de 22 m², cuisine aménagée 16 m², spacieuse salle de bain, WC séparé.
Garage fermé avec volet roulant motorisé, prolongé par un Cellier de 8 m²;
Portail motorisé.
L'implantation de la maison vous permet de bénéficier d'un bel espace de terrain pour une piscine, coin de détente, jardin. Terrasse caillebotis avec kiosque.
Maison édifiée il y a 18 ans et régulièrement entretenue. Bâti sain, structure éprouvée.
Maison équipée d'un réseau photovoltaïque avec centrale;
Chauffe-eau solaire;
Fosse septique fonctionnelle.
TF 1 143 €.
Pas de charges lotissement.
? Prix de vente : 265 000 Euros dont : 11 000 Euros ttc d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit 254 000 € net vendeur.
? Contact : Dominique GENET [coordonnées réservées] -Mail : [coordonnées réservées] - Agent commercial indépendant.
?Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Dominique GENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 110 992 00025