A vendre Maison 5 pièces Rivière Saint-Louis (97421) - Réunion

COMPROMIS DE VENTE EN COURS.
L'agence OFIM d'Etang Salé Les Hauts vous propose à la vente un bien rare, surtout dans cet état, cette jolie maison bois implantée dans un écrin de verdure, sans vis à vis, dans un endroit calme, pavillonnaire et peu passant malgré la proximité des axes routiers à moins de 5 minutes, commerces, etc... de type F5 de plain-pied, la maison fut construite dans les années 1800 et rénovée depuis les vingts dernières années, d'une surface 140 m² habitables + 40 m² de varangue + deux petites maisons de 30 et 25 m² environs, 2 garages, le tout implanté sur un terrain plat de 912 m², dans un jardin arboré et fleuri, places de parking intérieurs et extérieurs, peu ou pas de petits travaux à prévoir.
Pas d'amiante, pas de termites et électricité en parfait état (juste un disjoncteur différentiel à changer 50€), dans toute la maison des planchers et plafonds bois créoles d'époque pour certains et tout en parfait état, un coup de coeur pour ceux qui recherchent l'authentique.
La maison est située à l'entrée de St Louis, coté rond point du Gol.
Caractéristiques du bien :
- Maison de Type F5 de 140 m² habitables et 250 m² utiles environs (toutes surfaces abritées)
- Terrain de 912 m² plat, rectangle, arboré et fleuri
- Varangue grande maison : 40 m²
- cuisine d'été extérieur 20 m² abritée
- Cuisine et Cellier, atelier/stockage (Petite maison de 30 m²)
- Un bureau et deux petites pièces (Petite maison de 25 m²)
- Atelier de jardin, volière, douche extérieure, faux puit (poissons)
- 2 garages de 20 m² environs
- Grand portail avec portillon.
Composition de la maison :
- 3 chambres confortables
- 1 suite parentale climatisée (chambre, salle d'eau avec WC, dressing)
- 1 grand séjour/salon climatisé en angle donnant sur la varangue et le jardin. (Autre coté séjour fermé sur les photos par des volets anticycloniques)
- 1 salle d'eau climatisée
- 1 WC
Détails supplémentaires :
- Chauffe-eau solaire
- Taxe foncière :1697€ (Et y a pas d'erreur)
- Tout à l'égout.
Commission d'agence : À la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter François HART (agent commercial) au [coordonnées réservées] ou par email à [coordonnées réservées] />Honoraires à la charge du vendeur
8A72375, Numéro de mandat: 2338ESH
Tél. commercial: [coordonnées réservées]