A vendre Maison 3 pièces - Terrain 800 m² Petite Ile (97429) - Réunion

Votre agence SIXIÈME AVENUE SAINT-PIERRE l'immobilier par M6 est ravie de vous présenter cette maison de type F3 située en plein centre-ville de Petite-Île offrant une configuration intégralement de plain-pied. L'espace de vie comprend une pièce principale avec cuisine ouverte sur une salle à manger, complétée par un séjour spacieux d'environ 30 m². La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une seconde cuisine est également présente, offrant un potentiel de réaménagement en bureau ou en troisième chambre selon les besoins. L'ensemble offre l'opportunité de repenser les volumes et d'aménager les espaces selon vos besoins, vos goûts et votre projet de vie. Le bien est implanté sur une parcelle close d'environ 800 m² arborée, dont une partie est en pente et classée en zone naturelle. Un garage fermé attenant d'environ 35 m² apporte une solution de stationnement ou de stockage supplémentaire. L'état général de la construction est sain et bien entretenu. Située sur l'axe principal de la commune, cette propriété permet d'accéder aux commerces de proximité, aux services administratifs et aux écoles primaires en moins de 5 à 10 minutes à pied. Le secteur bénéficie d'une excellente connexion routière, permettant de rejoindre Saint-Joseph ou Saint-Pierre en environ 15 minutes de voiture. Prix : 232 000 euros HAI Taxe foncière : environ 1300 euros Honoraires à la charge du vendeur. Référence : Mandat n° PO-591 Votre conseiller en immobilier : Pierre ORGEBIN [coordonnées réservées] Immatriculation au RSAC Saint-Pierre de la Réunion, numéro 107 796 344. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Sixième Avenue SAINT-PIERRE, l'immobilier par M6. Le réseau Sixième Avenue est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. Un savoir-faire et un savoir-être original et différenciant. SARL JF IMMOBILIER SIREN 981 421 324 000