A vendre Maison 7 pièces - Terrain 4570 m² Petite Ile (97429) - Réunion

EXCLUSIVITÉ HA IMMO Ensemble immobilier composé de trois logements sur terrain agricole de 4 570 m² Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de trois habitations autour d'une piscine, implantées sur une parcelle agricole d'une superficie totale de 4 570 m², offrant un cadre de vie paisible . Le bien comprend : -Un logement de type F3 d'environ 95 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 39 m², une chambre d'environ 18 m², une seconde chambre d'environ 8 m², une salle de bains avec WC d'environ 9,2 m², ainsi qu'une véranda fermée d'environ 21 m². -Un logement de type F2 d'environ 28 m², comprenant un séjour avec coin nuit d'environ 16 m², une cuisine d'environ 9,5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. -Un logement de type F2 d'environ 36 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 19 m², une chambre d'environ 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine d'environ 29 m², d'un abri voiture d'environ 21 m², ainsi que d'un vaste terrain agricole offrant de nombreuses possibilités d'usage non constructif. Ce bien pourra convenir à différents profils d'acquéreurs, notamment pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, un projet patrimonial, ou encore un projet d'accueil saisonnier ou touristique dans le respect de la réglementation en vigueur liée au classement agricole du terrain. Il peut également convenir à un acquéreur souhaitant bénéficier d'un cadre de vie spacieux tout en conservant un terrain à usage agricole (verger, culture, élevage léger, etc.). Information importante : Bien situé en zone agricole. Le financement bancaire classique est généralement limité voir impossible pour ce type de bien. Ce bien s'adresse principalement à un acquéreur disposant de fonds propres suffisants ou relevant d'un statut agricole permettant l'accès au financement spécifique. Pour tout renseignement contactez Alexandre GRONDIN [coordonnées réservées] RSAC 84238500700013 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Alexandre GRONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842385007 - Saint Denis.