A vendre - Entre Deux - Bras Long Maison T5 à rénover - Po
ARH Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette maison à fort potentiel située dans le secteur recherché de Bras Long à L'Entre-Deux.
Construite en 1986, cette maison à ossature en bois de type T5 d' environ 142 m² habitables répartis sur 3 niveaux et
offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien nécessite une rénovation importante ( électricité et ravalement ) , mais il constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif.
L'un de ses principaux atouts est la possibilité de créer deux logements :
Au rez-de-chaussée, un vaste espace permet l'aménagement d'un T2 lumineux( 54m2 ) avec entrée indépendante.
À l'étage, vous découvrirez une habitation de type T4 ( 88m2 ) comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain
( baignoire et wc ) + complétée par un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Édifiée sur une parcelle cadastrée de 333 m², la propriété dispose d'un petit espace extérieur facile d'entretien ainsi que de 4 places de stationnement .
Les + du bien :
Secteur calme et recherché du Bras Long
Possibilité de créer deux logements
I> ( un seul compteur electrique )
Grenier exploitable car plancher deja existant
Toiture en tres bon état
Chauffe-eau solaire Ténésol ( 2000 )
Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 1 110 euros
189 000 Euros FAI honoraires à charge VENDEUR .
Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires-arh-immobilier
Contact : Patrick Acensi, agent commercial. Tel : [coordonnées réservées] Mail : [coordonnées réservées] />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frBien présenté par un agent commercial indépendant.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Maeva et Patrick ACENSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 41956037000035
RCP 7953190/21930
Caractéristiques de ce bien
5 pièces à vendre à L'Entre-Deux (97414)
- Nombre de pièces : 5 pièces
- Nombre de chambres : 3 chambres
- Surface habitable : 142 m²
- Surface du terrain : 333 m²
- Référence de l'annonce : 2561-ARH
- Prix de vente : 189 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)*
- * Honoraires à la charge du vendeur
Cette annonce immobilière vous est proposée par :
ARH IMMOBILIER
97434 Saint-Gilles les Bains
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