Achat Immeuble - Terrain de 1107 m²

Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER est ravie de vous proposer à la vente, cet ensemble immobilier situé en centre-ville de SAINT-PIERRE. SITUATION PRIVILEGIEE! Emplacement stratégique, Proche de toutes commodités, des écoles, des commerces, il s'agit de deux petits ensembles immobiliers sur une parcelle de 1107m², composés comme suit : * Immeuble 1: une maison divisée en deux lots, édifiée en 1969, sur deux niveaux, composée d'un appartement de type F3 , et d'un appartement de type F4. Ensemble un garage et un jardinet. * Immeuble 2: une maison divisée en quatre lots, sur deux niveaux, édifiée en 1985, composée de quatre appartement de type F2, avec jardinet et terrasse. Superficie habitable totale : 310m² . Les appartements sont tous loués, le revenus locatif mensuel est de 4063 euros. 6 Places de parking . Taxe foncière : 7 946 euros Aucune charge, pas de syndic Viager libre sur 1 tête (72 ans) avec un bouquet de 370 000 euros et rente de 2700 euros par mois + honoraires de négociation de 31.500,00EUR charge VENDEUR (calculs sur la base d'une valeur vénale de 700 000 ,00 euros soit 4,5% du prix de vente). Pour plus d' informations et une visite, contactez Julie FONTAINE au [coordonnées réservées]. Carte professionnelle n° : CPI97422023000000009 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 6 lots.