A vendre Duplex 3 pièces Petit Bourg (97170) - Guadeloupe

Votre agence IMMOVITAL vous propose à la vente ce bel appartement duplex de type T3, idéalement situé au sein de la résidence NEMO à Petit-Bourg, une résidence prisée pour son environnement calme, sa tranquillité et sa magnifique vue dégagée sur la mer.
Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages de la résidence, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Le niveau principal comprend une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une agréable ouverture sur l'extérieur, une cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse terrasse couverte, fermée par deux volets roulants électriques. Véritable pièce de vie supplémentaire, cette terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée et de la ventilation naturelle.
Au niveau supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est resté dans son état d'origine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins tout en valorisant son fort potentiel.
La résidence bénéficie d'un emplacement recherché sur la commune de Petit-Bourg, à proximité des commodités essentielles et des principaux axes de circulation.
À noter que le secteur est concerné par le phénomène saisonnier d'échouage des sargasses. Toutefois, la résidence NEMO se situe dans une zone généralement moins exposée aux nuisances olfactives que certaines parties du bourg, ce qui contribue à préserver un cadre de vie plus agréable au quotidien.
Les points forts :
Appartement duplex T3 ;
Belle vue mer dégagée ;
Séjour lumineux ;
Terrasse couverte fermée par volets roulants électriques ;
Deux chambres climatisées avec placards ;
Résidence calme et recherchée ;
Beaux volumes et fort potentiel après rafraîchissement ;
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Ce bien vous est proposé par votre agence IMMOVITAL JARRY au [coordonnées réservées].
Retrouvez également nos agences partenaires IMMOVITAL BASSE-TERRE au [coordonnées réservées] et IMMOVITAL LE MOULE au [coordonnées réservées].