A vendre Appartement 1 pièce Tampon (97430) - Réunion

À saisir : Appartement T1 (21 m²) à Le Tampon, idéal pour un investissement locatif avec un rendement de 6,5%, travaux à prévoir ! - **EXCLUSIVITE** **IDEAL INVESTISSEUR** À vendre : studio T1, Le Tampon, proche du centre-ville, situé dans une résidence avec ascenseur. Des travaux sont à prévoir pour ce studio de 21 m² avec entrée, kitchenette, une salle d'eau. Il bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition nord-est. Quartier calme, proche de toutes commodités : commerces, écoles, boulangeries et pharmacies en bas de la résidence ou à quelques minutes à pied. Rendement locatif estimé à 6,5 %. Vendu vide, le bien était loué en 2025 402 € + 30 € de provision pour charge. Taxe foncière 734, dont TEOM: 196 €. Opportunité à saisir!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou [coordonnées réservées] Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 194 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 978,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-pierre-97410/214 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr