Achat Appartement 3 pièces

Vente d'un appartement T3 lumineux (55 m²) à Sainte-Suzanne - 2 chambres, 2 parkings, proche commodités. - À VENDRE : Appartement T3 à Sainte-Suzanne, 97441

Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans un quartier résidentiel de Sainte-Suzanne, construit en 2003. Avec une superficie de 55 m², cet espace de vie est parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère intime. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. De plus, il est doté de deux places de parking, un atout considérable dans cette région.

Le loyer mensuel est fixé à 608 €, avec des charges additionnelles de 60 €, ce qui en fait une option très attractive pour les investisseurs. Le bail actuel se termine en août 2027, garantissant ainsi une source de revenus stable pour les années à venir.

L'emplacement de cet appartement est également un point fort. À proximité immédiate, vous trouverez Carrefour Sainte Suzanne.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant à la fois confort et praticité dans un cadre agréable. Contactez Monsieur VERDIN Maxime pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 896,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr