A vendre Appartement 1 pièce Sainte-Clotilde (97490) - Réunion

L'agence PRMI vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé à Sainte-Clotilde, à seulement 2 minutes à pied de l'université et du boulevard Sud, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires et les commodités. Ce bien d'environ 24 m² de surface utile, dont une varangue de 3,80 m², se niche au 2eme étage sur 3 d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, apportant un vrai plus à cet espace compact et fonctionnel. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse climatisé intégrant un coin cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est vendu loué, 444,36 CC ce qui le rend parfait pour un projet d'investissement locatif ou une première acquisition pour développer un patrimoine. Le bien dispose d'un parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 136 euros par trimestre, avec un fonds travaux ALUR de 7 euros. La taxe foncière est de 675 euros par an. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Samuel SAMINADIN au [coordonnées réservées] ou par mail à [coordonnées réservées] Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 388.02 euros.