A vendre appartement 2 pièces Sainte-Clotilde (97490) - Réunion

CHAMP FLEURY-PROXIMITE TRIBUNAL-Appartement T2 AVEC GRANDE VARANGUE ET STATIONNEMENT, VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
CHAMP FLEURY- Résidence DU MAIL,
A quelques pas du Tribunal, dans une résidence renommée et sécurisée, au quatrième étage avec ascenseurs (deux) ARH Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce très bel appartement de type F2 d'environ 60 m² de surface utile, en très bon état général.
L' appartement d'environ 43m² habitables, prolongés par une spacieuse varangue de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes est idéal pour un investissement en résidence principale ou activité professionnelle.
La copropriété accueille plusieurs sociétésdont des cabinets d'avocats
L'appartement a été régulièrement entretenu, sa cuisine et salle de douche ont été refaits entièrement récemment.
Il se compose comme suit:
Un séjour ouvrant sur la varangue.
Une cuisine aménagée et équipée.
Une chambre avec accès direct sur la varangue.
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
Des espaces de rangement dans le couloir.
Une place de parking privative en sous sol.
La localisation constitue un véritable atout :
Tribunal de Champ Fleury accessible à pied.
Quartier très recherché
Établissements scolaires et lycées à quelques minutes.
Centre-ville et principaux axes routiers à proximité.
Grâce à son emplacement, sa résidence réputée, son bon état général, son stationnement privatif et sa spacieuse varangue, cet appartement vous offre une très belle opportunité d'investissement.
Prix de vente : 167 000 €uros TTC
? Contact :
Dominique GENET - Agent Commercial
Tél. : [coordonnées réservées]
?? Email : [coordonnées réservées] />? Informations complémentaires :
Copropriété de 75 logements – aucune procédure en cours.
TF : 1 542 € - Charges de Copro : 223 €/trim
Consultez nos honoraires sur: https://www.arhimmobilier.com/honoraires-arh-immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Dominique GENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 110 992 00025