A vendre appartement 3 pièces Sainte-Clotilde (97490) - Réunion

Sainte Clotilde, à proximité des Lycée et Collège de Bois de Nèfles.
Investissement locatif- Rentabilité 8%
L'agence ARH Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type T3 vendu loué en bail meublé.
L'appartement d'une superficie utile de 57,03 m² (54,25 m² habitable) est situé au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2007.
Composé d'un Séjour, un coin cuisine aménagée équipée, 2 chambres (11m² et 9m²), une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC séparé
Un stationnement en sous-sol.
L'appartement est en bon état général et bien entretenu, loué en meublé longue durée (début du bail 01/07/2024), pour un loyer mensuel de 980 euros charges comprises, vous offrant une rentabilité locative brute de 8,45 %.
Les meubles sont inclus dans le prix de vente, d'une valeur estimée à 5000 €uros.
Taxe foncière : 1300 €
Prix 139 000 €uros FAI dont honoraires à la charge de l'acquéreur 9 094 €uros ttc
Copropriété de 37 logements sans procédure
Ce bien vous intéresse ! Contactez dès maintenant Dominique GENET [coordonnées réservées] (Agent commercial)
ou envoyez un mail à [coordonnées réservées] />Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 906 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Dominique GENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 110 992 00025