Achat Appartement 3 pièces

OPPORTUNITE à ne pas manquer - Appartement 3 pièces avec varangue - LA PLAINE ST PAUL - A VENDRE - Votre agence Citya Saint-Gilles vous propose à la vente cet appartement T3 de 52m² accompagné de sa varangue de 10m². Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée datant de 2008, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique.

Un emplacement idéal
Ce bien se trouve à seulement 5 minutes du centre commercial RUN Market de Savannah. Vous bénéficierez ainsi d'un accès rapide à toutes les commodités essentielles : commerces, transports, écoles et services. Niché dans un environnement paisible, vous allez adoré le chant des oiseaux et la tranquillité au sein de la résidence.

Un appartement fonctionnel et bien agencé
Ce T3 se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial. Les deux chambres dont une avec placard, disposent de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.

La salle de bains est spacieuse, les WC sont séparés. La varangue de 10m² constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable pour se détendre.

Un stationnement plus plus
En plus d'une place de parking privative en sous-sol incluse avec le logement, une seconde place en extérieure vous est attribuée assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé.

Un investissement locatif
Le logement est actuellement loué avec une situation qui risque d'évoluer très prochainement. Pour plus de précisions, merci de me contacter.


Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1262€.

Une belle opportunité à saisir
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une future résidence principale, ce bien représente une opportunité rare dans une résidence recherchée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Frédéric LOSSOWSKI au [coordonnées réservées] ou par mail à [coordonnées réservées] Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 105,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr