Achat Appartement 3 pièces

A VENDRE - Appartement 3 pièces avec varangue - LA PLAINE ST PAUL (Libre de toute occupation) - Citya Saint-Gilles vous propose ce charmant T3 de 52 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue (2008).

Disponible libre de toute occupation dès début mai - idéal pour une résidence principale ou une mise en location immédiate.

Les + du bien :
Varangue de 10 m² : un espace extérieur couvert, parfait pour se détendre.
2 chambres climatisées, dont une avec placard.
Cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux.
Salle de bains spacieuse, WC séparés.
2 places de parking : une en sous-sol + une en extérieur.

Emplacement stratégique & paisible
Situé à seulement 5 minutes du centre commercial RUN Market Savannah, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports et services. L'environnement calme de la résidence, rythmé par le chant des oiseaux, vous offrira un cadre de vie des plus agréables.

Une belle opportunité à saisir
Le bien sera libre de tout occupant début mai : que vous soyez investisseur ou acquéreur en quête d'une résidence principale, c'est l'occasion parfaite d'acquérir un bien sans contrainte locative.

Charges de copropriété : 1262 € / an
Taxe foncière : sur demande

Pour plus de renseignements ou planifier une visite, veuillez contacter votre conseiller Frederic LOSSOWSKI au [coordonnées réservées] ou par mail [coordonnées réservées] Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 105,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr