A vendre Appartement 2 pièces - Terrain 48 m² Saint-Gilles les Bains (97434) - Réunion

Situé dans le secteur très recherché de Saint-Gilles, à proximité immédiate des plages des Roches Noires, cet agréable appartement 2 pièces de 48 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa magnifique vue mer. Positionné au 2ᵉ étage, il dispose également d’un balcon de 6 m² permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l’environnement exceptionnel de l’Ouest. Entièrement rénové, l’appartement se compose de : • un séjour lumineux et spacieux • une chambre confortable • une cuisine aménagée • une salle d’eau contemporaine ???? Aucun travaux à prévoir : un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement. ✨ Son véritable atout : un fort potentiel d’aménagement La belle hauteur sous plafond dans le séjour et la chambre offre la possibilité de créer une mezzanine, permettant d’optimiser les volumes et d’imaginer différents espaces : bureau, coin nuit supplémentaire, espace détente ou rangement. Les + du bien : ✔ Vue mer ✔ Balcon de 6 m² ✔ Appartement rénové ✔ Parking privatif ✔ Sans vis-à-vis ✔ Volumes atypiques avec potentiel d’optimisation ✔ À proximité immédiate des plages et commodités Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans l’Ouest ou un investissement locatif de qualité. ???? Contact : Matthias LEBEAU Agent commercial immobilier ???? [coordonnées réservées] Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur 7A72433, Numéro de mandat: 2339 Tél. commercial: [coordonnées réservées]