A vendre Appartement Saint-Denis (97400) - Réunion

Au sein de la Résidence Bellepierre, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cet appartement de type T3 d’environ 72,40 m² habitables, bénéficiant d’une configuration fonctionnelle.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC, d’un dégagement et d’un cellier.
Il dispose également de 18,50 m² de terrasses, répartis entre une varangue et un balcon, offrant un agréable prolongement de l’espace de vie.
Un emplacement de stationnement complète ce bien.
La résidence est sécurisée et bénéficie d’un emplacement résidentiel apprécié dans le secteur de Bellepierre, à Saint-Denis.
Un bien actuellement loué
L’appartement est actuellement occupé dans le cadre d’un bail d’habitation.
Un congé pour vente a été délivré par le propriétaire, avec une échéance prévue en mai 2027.
Le bien est ainsi proposé à la vente avec une disponibilité prévisionnelle à compter de mai 2027, sous réserve de la libération effective des lieux et du respect des dispositions légales applicables.
Cette configuration peut notamment convenir à un acquéreur recherchant un bien actuellement loué, tout en anticipant une future disponibilité pour son propre projet immobilier.
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
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Informations relatives à la copropriété :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété BELLEPIERRE – immatriculée sous le numéro AA6335947.
La copropriété comprend 28 lots au total
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : environ 1 500 € par an.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet, à la connaissance du vendeur à ce jour, d’une procédure relevant des dispositions visées par l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation.
Les informations relatives à la copropriété seront complétées et actualisées au regard des documents réglementaires et administratifs disponibles avant la signature de l’acte authentique.
Performance énergétique : les informations réglementaires relatives à la performance énergétique du bien seront communiquées dès obtention et vérification des éléments applicables au bien.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.