A vendre Appartement 1 pièce Saint-Denis (97400) - Réunion

L'agence PRMI de Saint-Denis vous propose à la vente, au coeur du secteur de Montgaillard, cet agréable appartement T1 en rez-de-jardin, offrant 29,70 m² habitables et 41,28 m² de surface utile, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2012. Son véritable atout réside dans son espace extérieur, avec une varangue de 11,58 m² bénéficiant d'un aperçu mer, prolongée par un jardinet qui apporte à l'appartement un cadre de vie particulièrement agréable. Le bien se compose de : - Une cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie - Un séjour climatisé avec placard de rangement - Une varangue de 11,58 m² avec aperçu mer - Un jardinet accessible dans le prolongement de la varangue - Une salle de bains avec W.C - Un ballon électrique pour la production d'eau chaude - Une place de parking La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre rapidement les principaux axes de Saint-Denis, avec le Boulevard Sud accessible en environ 4 minutes et le Boulevard Lancastel en environ 8 minutes. Informations complémentaires : - Bien vendu libre de tout occupant - Résidence construite en 2012 - Taxe foncière : 1 150 euros - Charges courantes de copropriété : 229,90 euros par trimestre - Fonds de travaux ALUR : 138,25 euros par trimestre - Honoraires à la charge du vendeur Entre son rez-de-jardin, sa varangue avec aperçu mer, son extérieur privatif et son stationnement, ce T1 réunit des prestations recherchées pour une première acquisition comme pour un projet d'investissement locatif à Saint-Denis. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au [coordonnées réservées] et demandez Nicolas MECHY, votre interlocuteur privilégié pour ce bien. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 916.6 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .