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A vendre Appartement 4 pièces Saint-Denis (97400) - Réunion
299 600 € FAI* soit 3 329 € /m²
Beau T4 90 m2 Colline des Camélias Saint Denis
LNA vous propose en exclusivité un beau T4 avec vue mer Colline des Camélias, Saint-Denis La Réunion
Dans le secteur recherché de la Colline des Camélias, découvrez ce T4 de 90 m2 habitables, complété par une varangue de 17 m2 offrant une agréable vue mer.
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien combine emplacement stratégique, confort et rentabilité.
Descriptif :
• Séjour + cuisine ouverte équipé de 2 brasseurs d'air : 39 m2
• 3 chambres climatisées, dont une avec sa salle d’eau (douche intégrée)
• 1 salle de bain avec baignoire
• Varangue de 17 m2 avec vue sur l’océan
Stationnement :
• 2 places de parking : 1 intérieure + 1 extérieure
Situation locative :
Bien actuellement loué 1 650 € par mois. Bail en cours pour une durée encore significative, garantissant un revenu locatif immédiat. Possibilité de départ anticipé des locataires.
Copropriété :
• Résidence sécurisée
• 108 lots
• Procédure en cours sans incidence sur la vente
• Copropriété bien gérée
Produit rare sur le secteur, idéal investisseur recherchant un actif bien placé, déjà générateur de revenus, dans un quartier prisé de Saint-Denis. Peut également intéressant pour un projet de résidence principale à moyen terme car départ possible des locataires.
Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian au [coordonnées réservées] !
Dans le secteur recherché de la Colline des Camélias, découvrez ce T4 de 90 m2 habitables, complété par une varangue de 17 m2 offrant une agréable vue mer.
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien combine emplacement stratégique, confort et rentabilité.
Descriptif :
• Séjour + cuisine ouverte équipé de 2 brasseurs d'air : 39 m2
• 3 chambres climatisées, dont une avec sa salle d’eau (douche intégrée)
• 1 salle de bain avec baignoire
• Varangue de 17 m2 avec vue sur l’océan
Stationnement :
• 2 places de parking : 1 intérieure + 1 extérieure
Situation locative :
Bien actuellement loué 1 650 € par mois. Bail en cours pour une durée encore significative, garantissant un revenu locatif immédiat. Possibilité de départ anticipé des locataires.
Copropriété :
• Résidence sécurisée
• 108 lots
• Procédure en cours sans incidence sur la vente
• Copropriété bien gérée
Produit rare sur le secteur, idéal investisseur recherchant un actif bien placé, déjà générateur de revenus, dans un quartier prisé de Saint-Denis. Peut également intéressant pour un projet de résidence principale à moyen terme car départ possible des locataires.
Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian au [coordonnées réservées] !
Caractéristiques de cet appartement 4 pièces à vendre à Saint-Denis (97400)
- Nombre de pièces : 4 pièces
- Nombre de chambres : 3 chambres
- Surface habitable : 90 m²
- Référence de l'annonce : 1400
- Prix de vente : 299 600 € FAI (Frais d'Agence Inclus)*
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix de vente hors honoraires : 280 000 €
- Honoraires : 6.54%
Cette annonce immobilière vous est proposée par :
LA NOUVELLE AGENCE
97400 Saint-Denis
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Cette agence immobilière propose à ce jour 25 biens à la vente et 11 biens à la location sur Immodesiles.fr.
Vous pouvez consulter le barème d'honoraires de l'agence.
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71 000 €
soit 3 330 € /m²
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3 pièces, 2 chambres, 70 m² hab.
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150 120 €
soit 2 145 € /m²